9 Rue de Poul Ar Palud, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Poul Ar Palud, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°5 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Poul Ar Palud, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Guilvinec.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Poul Ar Palud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Poul Ar Palud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Poul Ar Palud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Poul Ar Palud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Poul Ar Palud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Poul Ar Palud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Poul Ar Palud dans son marché local
Prix du 9 Rue de Poul Ar Palud par rapport à la voie
Sur Rue de Poul Ar Palud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 9 Rue de Poul Ar Palud se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Poul Ar Palud par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Poul Ar Palud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 23.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Poul Ar Palud à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Poul Ar Palud est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
