17 Rue Emile Zola, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 807 €/m².Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Emile Zola, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 17 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 17 Rue Emile Zola se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emile Zola par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Emile Zola se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 30.02 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Emile Zola à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Emile Zola est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
