2 Banell ar merc’hed, 29620 Guimaëc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Banell ar merc’hed, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Banell ar merc’hed, 29620 Guimaëc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Guimaëc.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lanmeur à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guimaëc à 140 mètres
Ventes au 2 Banell ar merc’hed
Les 2 ventes au 2 Banell ar merc’hed donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Banell ar merc’hed
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Banell ar merc’hed, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Banell ar merc’hed
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Banell ar merc’hed complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Banell ar merc’hed dans son marché local
Prix du 2 Banell ar merc’hed par rapport à la voie
Sur Banell ar merc’hed, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Banell ar merc’hed se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Banell ar merc’hed par rapport à Guimaëc et à Finistère
À Guimaëc, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Banell ar merc’hed se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Guimaëc et -34.99 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guimaëc a baissé de 50.37 % sur 1 an et baissé de 43.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 2 Banell ar merc’hed à Guimaëc, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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