2 Route de Lanmeur, 29620 Guimaëc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lanmeur, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Lanmeur, 29620 Guimaëc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Guimaëc.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lanmeur à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guimaëc à 82 mètres
Ventes au 2 Route de Lanmeur
Une vente a été recensée au 2 Route de Lanmeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lanmeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lanmeur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lanmeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lanmeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lanmeur dans son marché local
Prix du 2 Route de Lanmeur par rapport à la voie
Sur Route de Lanmeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Route de Lanmeur se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lanmeur par rapport à Guimaëc et à Finistère
À Guimaëc, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lanmeur se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Guimaëc et -38.89 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guimaëc a baissé de 50.37 % sur 1 an et baissé de 43.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 2 Route de Lanmeur à Guimaëc, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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