8 Rue de Nodéven, 29880 Guissény
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nodéven, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 37.88 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Nodéven, 29880 Guissény
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Guissény.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue de Nodéven
Les 2 ventes au 8 Rue de Nodéven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nodéven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Nodéven, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nodéven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nodéven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nodéven dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nodéven par rapport à la voie
Sur Rue de Nodéven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 8 Rue de Nodéven se situe 35.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nodéven par rapport à Guissény et à Finistère
À Guissény, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nodéven se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Guissény et -24.61 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guissény a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 8 Rue de Nodéven à Guissény, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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