25 route d'Irvillac, 29460 Hanvec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 route d'Irvillac, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 route d'Irvillac, 29460 Hanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hanvec.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0160 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 702 mètres
Ventes au 25 route d'Irvillac
Les 2 ventes au 25 route d'Irvillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 route d'Irvillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 route d'Irvillac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 route d'Irvillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 route d'Irvillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 route d'Irvillac dans son marché local
Prix du 25 route d'Irvillac par rapport à la voie
Sur route d'Irvillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 25 route d'Irvillac se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 route d'Irvillac par rapport à Hanvec et à Finistère
À Hanvec, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 route d'Irvillac se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Hanvec et 7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanvec a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
