31 route d'Irvillac, 29460 Hanvec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 route d'Irvillac, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 route d'Irvillac, 29460 Hanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hanvec.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 31 route d'Irvillac
Aucune vente n'a été recensée au 31 route d'Irvillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 route d'Irvillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 route d'Irvillac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 route d'Irvillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 route d'Irvillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 route d'Irvillac dans son marché local
Prix du 31 route d'Irvillac par rapport à la voie
Sur route d'Irvillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 31 route d'Irvillac se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 route d'Irvillac par rapport à Hanvec et à Finistère
À Hanvec, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 route d'Irvillac se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Hanvec et 15.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanvec a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
