20 route de la Gare, 29460 Hanvec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°18 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 route de la Gare, 29460 Hanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hanvec.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 328 mètres
Ventes au 20 route de la Gare
Les 2 ventes au 20 route de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 route de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 route de la Gare dans son marché local
Prix du 20 route de la Gare par rapport à la voie
Sur route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 20 route de la Gare se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 route de la Gare par rapport à Hanvec et à Finistère
À Hanvec, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 route de la Gare se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Hanvec et -32.82 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanvec a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 20 route de la Gare à Hanvec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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