21 route de la Gare, 29460 Hanvec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°17 b mais identique à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 route de la Gare, 29460 Hanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hanvec.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 238 mètres
Ventes au 21 route de la Gare
Une vente a été recensée au 21 route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 route de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 route de la Gare dans son marché local
Prix du 21 route de la Gare par rapport à la voie
Sur route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 21 route de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 route de la Gare par rapport à Hanvec et à Finistère
À Hanvec, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 route de la Gare se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Hanvec et -17.46 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanvec a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 21 route de la Gare à Hanvec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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