9 route de la Gare, 29460 Hanvec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.63 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 route de la Gare, 29460 Hanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hanvec.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 115 mètres
Ventes au 9 route de la Gare
Une vente a été recensée au 9 route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 route de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 route de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 route de la Gare dans son marché local
Prix du 9 route de la Gare par rapport à la voie
Sur route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 9 route de la Gare se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 route de la Gare par rapport à Hanvec et à Finistère
À Hanvec, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route de la Gare se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Hanvec et -5.19 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanvec a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 9 route de la Gare à Hanvec, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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