4 rue de la Madeleine, 29460 Hanvec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue de la Madeleine, 29460 Hanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Hanvec.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 104 mètres
Ventes au 4 rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 4 rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 4 rue de la Madeleine se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Madeleine par rapport à Hanvec et à Finistère
À Hanvec, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Madeleine se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Hanvec et -15.24 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanvec a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 4 rue de la Madeleine à Hanvec, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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