2 rue Urbain de Quélen, 29460 Hanvec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Urbain de Quélen, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Urbain de Quélen, 29460 Hanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Hanvec.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Urbain de Quélen
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Urbain de Quélen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Urbain de Quélen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Urbain de Quélen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Urbain de Quélen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Urbain de Quélen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Urbain de Quélen dans son marché local
Prix du 2 rue Urbain de Quélen par rapport à la voie
Sur rue Urbain de Quélen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 rue Urbain de Quélen se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Urbain de Quélen par rapport à Hanvec et à Finistère
À Hanvec, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Urbain de Quélen se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Hanvec et 6.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanvec a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 2 rue Urbain de Quélen à Hanvec, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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