8 bis Rue de Kermaria, 29690 Huelgoat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Kermaria, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°10 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Kermaria, 29690 Huelgoat
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Kermaria
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Kermaria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Kermaria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Kermaria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Kermaria dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Kermaria par rapport à la voie
Sur Rue de Kermaria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 8 bis Rue de Kermaria se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Kermaria par rapport à Huelgoat et à Finistère
À Huelgoat, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Kermaria se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Huelgoat et -37.87 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Kermaria à Huelgoat
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Kermaria est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Huelgoat, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huelgoat a augmenté de 30.8 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
