9 bis Rue des Cendres, 29690 Huelgoat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Cendres, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 ter mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue des Cendres, 29690 Huelgoat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Huelgoat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 466 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Cendres
Les 4 ventes au 9 bis Rue des Cendres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Cendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Cendres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Cendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Cendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Cendres dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Cendres par rapport à la voie
Sur Rue des Cendres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 9 bis Rue des Cendres se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Cendres par rapport à Huelgoat et à Finistère
À Huelgoat, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Cendres se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Huelgoat et 52.59 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue des Cendres à Huelgoat
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue des Cendres est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Huelgoat, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huelgoat a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
