2 Rue des Cieux, 29690 Huelgoat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cieux, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Cieux, 29690 Huelgoat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Huelgoat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cieux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cieux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cieux par rapport à la voie
Sur Rue des Cieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Rue des Cieux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cieux par rapport à Huelgoat et à Finistère
À Huelgoat, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cieux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Huelgoat et 52.5 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Cieux à Huelgoat
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Cieux est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Huelgoat, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huelgoat a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 28.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
