22 bis Rue des Cieux, 29690 Huelgoat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Cieux, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue des Cieux, 29690 Huelgoat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Huelgoat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 458 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Cieux
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Cieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Cieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Cieux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Cieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Cieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Cieux dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Cieux par rapport à la voie
Sur Rue des Cieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 22 bis Rue des Cieux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Cieux par rapport à Huelgoat et à Finistère
À Huelgoat, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue des Cieux se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Huelgoat et 52.44 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue des Cieux à Huelgoat
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue des Cieux est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Huelgoat, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huelgoat a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
