10 Rue du Docteur Jacq, 29690 Huelgoat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Jacq, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Docteur Jacq, 29690 Huelgoat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Huelgoat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 8 parkings - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 324 mètres
Ventes au 10 Rue du Docteur Jacq
Les 6 ventes au 10 Rue du Docteur Jacq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Jacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Jacq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Jacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Jacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Jacq dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Jacq par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jacq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 10 Rue du Docteur Jacq se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Jacq par rapport à Huelgoat et à Finistère
À Huelgoat, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Docteur Jacq se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Huelgoat et 52.59 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Docteur Jacq à Huelgoat
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Docteur Jacq est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Huelgoat, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huelgoat a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
