3 Venelle de Carn Ar Guillou, 29690 Huelgoat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de Carn Ar Guillou, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Venelle de Carn Ar Guillou, 29690 Huelgoat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Huelgoat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle de Carn Ar Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle de Carn Ar Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de Carn Ar Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle de Carn Ar Guillou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Carn Ar Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de Carn Ar Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de Carn Ar Guillou dans son marché local
Prix du 3 Venelle de Carn Ar Guillou par rapport à la voie
Sur Venelle de Carn Ar Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 3 Venelle de Carn Ar Guillou se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de Carn Ar Guillou par rapport à Huelgoat et à Finistère
À Huelgoat, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Venelle de Carn Ar Guillou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Huelgoat et 52.56 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Venelle de Carn Ar Guillou à Huelgoat
Le loyer moyen estimé au 3 Venelle de Carn Ar Guillou est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Huelgoat, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huelgoat a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
