6 b Avenue du Téven, 29980 Île-Tudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Avenue du Téven, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Avenue du Téven, 29980 Île-Tudy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Île-Tudy.
1 niveau - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0464 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Sports à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 1326 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Avenue du Téven
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Avenue du Téven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Avenue du Téven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Avenue du Téven, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Avenue du Téven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Avenue du Téven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Avenue du Téven dans son marché local
Prix du 6 b Avenue du Téven par rapport à la voie
Sur Avenue du Téven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 6 b Avenue du Téven se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Avenue du Téven par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Avenue du Téven se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Île-Tudy et 71.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Avenue du Téven à Île-Tudy
Le loyer moyen estimé au 6 b Avenue du Téven est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Île-Tudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-Tudy a augmenté de 20.24 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 616 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 541 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
