13 Rue de la République, 29980 Île-Tudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la République, 29980 Île-Tudy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Île-Tudy.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Déportés à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 13 Rue de la République se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la République par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la République se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Île-Tudy et 45.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la République à Île-Tudy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la République est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Île-Tudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-Tudy a augmenté de 20.24 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 616 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 541 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
