14 Rue des Glenan, 29980 Île-Tudy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Glenan, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Glenan, 29980 Île-Tudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Île-Tudy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Déportés à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 387 mètres
Ventes au 14 Rue des Glenan
Une vente a été recensée au 14 Rue des Glenan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Glenan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Glenan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Glenan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Glenan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Glenan dans son marché local
Prix du 14 Rue des Glenan par rapport à la voie
Sur Rue des Glenan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 14 Rue des Glenan se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Glenan par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Glenan se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Île-Tudy et 100.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Glenan à Île-Tudy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Glenan est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Île-Tudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Île-Tudy a augmenté de 30.82 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
