1 Rue des Mousses, 29980 Île-Tudy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mousses, affiche un prix moyen de 5 020 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Mousses, 29980 Île-Tudy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Île-Tudy.
1 niveau - 624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Déportés à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Mousses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Mousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mousses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mousses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mousses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mousses par rapport à la voie
Sur Rue des Mousses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 1 Rue des Mousses se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mousses par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Mousses se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Île-Tudy et 94.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Mousses à Île-Tudy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Mousses est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Île-Tudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Île-Tudy a augmenté de 30.82 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
