48 Rue Principale, 29980 Île-Tudy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Principale, affiche un prix moyen de 5 058 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Principale, 29980 Île-Tudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Île-Tudy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Déportés à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Principale dans son marché local
Prix du 48 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 48 Rue Principale se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Principale par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Principale se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Île-Tudy et 95.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Principale à Île-Tudy
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Principale est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Île-Tudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Île-Tudy a augmenté de 30.82 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
