61 Rue Sainte Marine, 29980 Île-Tudy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Sainte Marine, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², identique à celui du n°63 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Sainte Marine, 29980 Île-Tudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Île-Tudy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Sports à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 1382 mètres
Ventes au 61 Rue Sainte Marine
Les 2 ventes au 61 Rue Sainte Marine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Sainte Marine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Rue Sainte Marine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Sainte Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Sainte Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Sainte Marine dans son marché local
Prix du 61 Rue Sainte Marine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 61 Rue Sainte Marine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Sainte Marine par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Sainte Marine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Île-Tudy et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Sainte Marine à Île-Tudy
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Sainte Marine est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Île-Tudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Île-Tudy a augmenté de 31.35 % sur 1 an et augmenté de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
