8 bis Rue Sainte Marine, 29980 Île-Tudy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Sainte Marine, affiche un prix moyen de 5 605 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Sainte Marine, 29980 Île-Tudy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Sports à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 1468 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Sainte Marine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Sainte Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Sainte Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Sainte Marine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Sainte Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Sainte Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Sainte Marine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Sainte Marine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 8 bis Rue Sainte Marine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Sainte Marine par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Sainte Marine se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Île-Tudy et 117.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Sainte Marine à Île-Tudy
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Sainte Marine est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Île-Tudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Île-Tudy a augmenté de 31.35 % sur 1 an et augmenté de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
