1 bis compezou, 29460 Irvillac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis compezou, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.73 % à celui du n°4.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis compezou, 29460 Irvillac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis compezou
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis compezou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis compezou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis compezou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis compezou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis compezou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis compezou dans son marché local
Prix du 1 bis compezou par rapport à la voie
Sur compezou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 1 bis compezou se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis compezou par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis compezou se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Irvillac et -23.86 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 25.23 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 1 bis compezou à Irvillac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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