18 route de Hanvec, 29460 Irvillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 route de Hanvec, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°33 et du 10.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 route de Hanvec, 29460 Irvillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Irvillac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 351 mètres
Ventes au 18 route de Hanvec
Les 2 ventes au 18 route de Hanvec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 route de Hanvec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 route de Hanvec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 route de Hanvec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 route de Hanvec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 route de Hanvec dans son marché local
Prix du 18 route de Hanvec par rapport à la voie
Sur route de Hanvec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 18 route de Hanvec se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 route de Hanvec par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 route de Hanvec se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Irvillac et -17.34 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 25.28 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
