22 route de Hanvec, 29460 Irvillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 route de Hanvec, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°22 bis et du 13.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 route de Hanvec, 29460 Irvillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Irvillac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 430 mètres
Ventes au 22 route de Hanvec
Une vente a été recensée au 22 route de Hanvec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 route de Hanvec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 route de Hanvec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 route de Hanvec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 route de Hanvec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 route de Hanvec dans son marché local
Prix du 22 route de Hanvec par rapport à la voie
Sur route de Hanvec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 22 route de Hanvec se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 route de Hanvec par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 route de Hanvec se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Irvillac et -14.66 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 25.28 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
