31 route de Landerneau, 29460 Irvillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 route de Landerneau, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 route de Landerneau, 29460 Irvillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Irvillac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 31 route de Landerneau
Aucune vente n'a été recensée au 31 route de Landerneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 route de Landerneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 route de Landerneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 route de Landerneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 route de Landerneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 route de Landerneau dans son marché local
Prix du 31 route de Landerneau par rapport à la voie
Sur route de Landerneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 31 route de Landerneau se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 route de Landerneau par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 route de Landerneau se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Irvillac et -24.02 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 24.91 % sur 1 an et baissé de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
