8 route de Landerneau, 29460 Irvillac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 route de Landerneau, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 route de Landerneau, 29460 Irvillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Irvillac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 148 mètres
Ventes au 8 route de Landerneau
Une vente a été recensée au 8 route de Landerneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 route de Landerneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 route de Landerneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 route de Landerneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 route de Landerneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 route de Landerneau dans son marché local
Prix du 8 route de Landerneau par rapport à la voie
Sur route de Landerneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 8 route de Landerneau se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 route de Landerneau par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route de Landerneau se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Irvillac et -56.22 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 25.23 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 8 route de Landerneau à Irvillac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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