12 rue du 16 Aout 1944, 29460 Irvillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du 16 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 rue du 16 Aout 1944, 29460 Irvillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Irvillac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du 16 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du 16 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du 16 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du 16 Aout 1944, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du 16 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du 16 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du 16 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 12 rue du 16 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur rue du 16 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 12 rue du 16 Aout 1944 se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du 16 Aout 1944 par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du 16 Aout 1944 se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Irvillac et -38.12 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 26.22 % sur 1 an et baissé de 21.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
