18 bis rue du 16 Aout 1944, 29460 Irvillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue du 16 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°18 ter mais supérieur de 12.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 bis rue du 16 Aout 1944, 29460 Irvillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Irvillac.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis rue du 16 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis rue du 16 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis rue du 16 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis rue du 16 Aout 1944, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis rue du 16 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis rue du 16 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue du 16 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 18 bis rue du 16 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur rue du 16 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 18 bis rue du 16 Aout 1944 se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue du 16 Aout 1944 par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis rue du 16 Aout 1944 se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Irvillac et -26.27 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 24.91 % sur 1 an et baissé de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
