9 rue du 16 Aout 1944, 29460 Irvillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du 16 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 rue du 16 Aout 1944, 29460 Irvillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Irvillac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0880 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du 16 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du 16 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du 16 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du 16 Aout 1944, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du 16 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du 16 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du 16 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 9 rue du 16 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur rue du 16 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 9 rue du 16 Aout 1944 se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du 16 Aout 1944 par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du 16 Aout 1944 se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Irvillac et -43.72 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 24.91 % sur 1 an et baissé de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
