13 voie Romaine, 29460 Irvillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 voie Romaine, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°12 et de n°15 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 voie Romaine, 29460 Irvillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Irvillac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 13 voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 voie Romaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 voie Romaine dans son marché local
Prix du 13 voie Romaine par rapport à la voie
Sur voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 13 voie Romaine se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 voie Romaine par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 voie Romaine se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Irvillac et -12.93 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 26.22 % sur 1 an et baissé de 21.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
