1 Dour Yan, 29800 La Forest-Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Dour Yan, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Dour Yan, 29800 La Forest-Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Forest-Landerneau.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1460 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Forest-Landerneau à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Dour Yan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Dour Yan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Dour Yan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Dour Yan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Dour Yan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Dour Yan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Dour Yan dans son marché local
Prix du 1 Dour Yan par rapport à la voie
Sur Dour Yan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 1 Dour Yan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Dour Yan par rapport à La Forest-Landerneau et à Finistère
À La Forest-Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Dour Yan se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de La Forest-Landerneau et 13.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forest-Landerneau a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 1 Dour Yan à La Forest-Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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