8 Gorre N'Aod, 29800 La Forest-Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Gorre N'Aod, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Gorre N'Aod, 29800 La Forest-Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Forest-Landerneau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Forest-Landerneau à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Gorre N'Aod
Aucune vente n'a été recensée au 8 Gorre N'Aod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Gorre N'Aod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Gorre N'Aod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Gorre N'Aod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Gorre N'Aod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Gorre N'Aod dans son marché local
Prix du 8 Gorre N'Aod par rapport à la voie
Sur Gorre N'Aod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 8 Gorre N'Aod se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Gorre N'Aod par rapport à La Forest-Landerneau et à Finistère
À La Forest-Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Gorre N'Aod se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Forest-Landerneau et 7.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forest-Landerneau a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 8 Gorre N'Aod à La Forest-Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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