2 route de Penquer, 29800 La Forest-Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route de Penquer, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 route de Penquer, 29800 La Forest-Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Forest-Landerneau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de Penquer
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Penquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de Penquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route de Penquer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de Penquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de Penquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de Penquer dans son marché local
Prix du 2 route de Penquer par rapport à la voie
Sur route de Penquer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 route de Penquer se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Penquer par rapport à La Forest-Landerneau et à Finistère
À La Forest-Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Penquer se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de La Forest-Landerneau et 24.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forest-Landerneau a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 200 € au 2 route de Penquer à La Forest-Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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