2 Impasse de Gouerou, 29940 La Forêt-Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Gouerou, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 21.14 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse de Gouerou, 29940 La Forêt-Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Forêt-Fouesnant.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port La Foret à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Izel Vor à 650 mètres
Ventes au 2 Impasse de Gouerou
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Gouerou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Gouerou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Gouerou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gouerou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gouerou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Gouerou dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Gouerou par rapport à la voie
Sur Impasse de Gouerou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 2 Impasse de Gouerou se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Gouerou par rapport à La Forêt-Fouesnant et à Finistère
À La Forêt-Fouesnant, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Gouerou se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de La Forêt-Fouesnant et 94.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-Fouesnant a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
