1 Impasse de la Baie, 29940 La Forêt-Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Baie, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Baie, 29940 La Forêt-Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Forêt-Fouesnant à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Izel Vor à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Baie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Baie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Baie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 1 Impasse de la Baie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Baie par rapport à La Forêt-Fouesnant et à Finistère
À La Forêt-Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Baie se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de La Forêt-Fouesnant et 35.28 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Baie à La Forêt-Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Baie est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à La Forêt-Fouesnant, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Forêt-Fouesnant a baissé de 23.74 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 543 €/m² sur la période récente.
