6 Route de Kerambarber, 29940 La Forêt-Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Kerambarber, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Kerambarber, 29940 La Forêt-Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Forêt-Fouesnant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Izel Vor à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Kerambarber
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Kerambarber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Kerambarber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Kerambarber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Kerambarber dans son marché local
Prix du 6 Route de Kerambarber par rapport à la voie
Sur Route de Kerambarber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 6 Route de Kerambarber se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Kerambarber par rapport à La Forêt-Fouesnant et à Finistère
À La Forêt-Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Kerambarber se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de La Forêt-Fouesnant et 35.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Kerambarber à La Forêt-Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Kerambarber est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à La Forêt-Fouesnant, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Forêt-Fouesnant a baissé de 23.74 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 543 €/m² sur la période récente.
