63 Route de la Plage, 29940 La Forêt-Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de la Plage, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°51 a et de n°51 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Route de la Plage, 29940 La Forêt-Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Forêt-Fouesnant.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerleven Plage à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 63 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 63 Route de la Plage se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de la Plage par rapport à La Forêt-Fouesnant et à Finistère
À La Forêt-Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Route de la Plage se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de La Forêt-Fouesnant et 50.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Route de la Plage à La Forêt-Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 63 Route de la Plage est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Forêt-Fouesnant, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Forêt-Fouesnant a baissé de 22.83 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 543 €/m² sur la période récente.
