4 Rue de l’Ecole, 29940 La Forêt-Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Ecole, 29940 La Forêt-Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Forêt-Fouesnant.
1 niveau - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Encre Marine à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Ecole, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 4 Rue de l’Ecole se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Ecole par rapport à La Forêt-Fouesnant et à Finistère
À La Forêt-Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Ecole se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de La Forêt-Fouesnant et 12.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Ecole à La Forêt-Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Ecole est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Forêt-Fouesnant, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Forêt-Fouesnant a baissé de 23.74 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 543 €/m² sur la période récente.
