12 Rue de Porspaul, 29810 Lampaul-Plouarzel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Porspaul, affiche un prix moyen de 3 275 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Porspaul, 29810 Lampaul-Plouarzel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lampaul-Plouarzel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Multimodale à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kerargroas à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Porspaul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Porspaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Porspaul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Porspaul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Porspaul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Porspaul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Porspaul dans son marché local
Prix du 12 Rue de Porspaul par rapport à la voie
Sur Rue de Porspaul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 12 Rue de Porspaul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Porspaul par rapport à Lampaul-Plouarzel et à Finistère
À Lampaul-Plouarzel, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Porspaul se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Lampaul-Plouarzel et 26.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Porspaul à Lampaul-Plouarzel
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Porspaul est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lampaul-Plouarzel, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lampaul-Plouarzel a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 30.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 779 €/m² au premier semestre 2025.
