62 Rue de Porspaul, 29810 Lampaul-Plouarzel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de Porspaul, 29810 Lampaul-Plouarzel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Lampaul-Plouarzel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porspaul à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kerargroas à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de Porspaul
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de Porspaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de Porspaul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de Porspaul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Porspaul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Porspaul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de Porspaul à Lampaul-Plouarzel
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de Porspaul est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lampaul-Plouarzel, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lampaul-Plouarzel a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 732 €/m² sur la période récente.
