70 Rue de Porspaul, 29810 Lampaul-Plouarzel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de Porspaul, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue de Porspaul, 29810 Lampaul-Plouarzel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lampaul-Plouarzel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 699 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porspaul à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kerargroas à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de Porspaul
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de Porspaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue de Porspaul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue de Porspaul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Porspaul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Porspaul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de Porspaul dans son marché local
Prix du 70 Rue de Porspaul par rapport à la voie
Sur Rue de Porspaul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 70 Rue de Porspaul se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de Porspaul par rapport à Lampaul-Plouarzel et à Finistère
À Lampaul-Plouarzel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue de Porspaul se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Lampaul-Plouarzel et 37.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue de Porspaul à Lampaul-Plouarzel
Le loyer moyen estimé au 70 Rue de Porspaul est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lampaul-Plouarzel, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lampaul-Plouarzel a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 732 €/m² sur la période récente.
