9 Prat Guen, 29260 Lanarvily
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Prat Guen, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Prat Guen, 29260 Lanarvily
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lanarvily.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Prat Guen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Prat Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Prat Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Prat Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Prat Guen dans son marché local
Prix du 9 Prat Guen par rapport à la voie
Sur Prat Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 9 Prat Guen se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Prat Guen par rapport à Lanarvily et à Finistère
À Lanarvily, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Prat Guen se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Lanarvily et -38.13 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanarvily a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 9 Prat Guen à Lanarvily, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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