3 allée du Docteur Pouliquen, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 allée du Docteur Pouliquen, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 allée du Docteur Pouliquen, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Habitat Épars 1.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 108 mètres
- - Landerneau à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 437 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 142 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée du Docteur Pouliquen
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée du Docteur Pouliquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée du Docteur Pouliquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée du Docteur Pouliquen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée du Docteur Pouliquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée du Docteur Pouliquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée du Docteur Pouliquen dans son marché local
Prix du 3 allée du Docteur Pouliquen par rapport à la voie
Sur allée du Docteur Pouliquen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 3 allée du Docteur Pouliquen se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée du Docteur Pouliquen par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 allée du Docteur Pouliquen se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 8.65 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 allée du Docteur Pouliquen à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 3 allée du Docteur Pouliquen est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
