8 impasse Béthérel, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Béthérel, affiche un prix moyen de 2 664 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 impasse Béthérel, 29800 Landerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Family à 210 mètres
- - Landerneau à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 252 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 354 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Béthérel
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Béthérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Béthérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse Béthérel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Béthérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Béthérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Béthérel dans son marché local
Prix du 8 impasse Béthérel par rapport à la voie
Sur impasse Béthérel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 8 impasse Béthérel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Béthérel par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse Béthérel se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 3.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 impasse Béthérel à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 8 impasse Béthérel est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
