1 place de l'Église St Houardon, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 place de l'Église St Houardon, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place de l'Église St Houardon, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 212 mètres
- - Landerneau à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 131 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 518 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 place de l'Église St Houardon
Aucune vente n'a été recensée au 1 place de l'Église St Houardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place de l'Église St Houardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place de l'Église St Houardon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place de l'Église St Houardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place de l'Église St Houardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place de l'Église St Houardon dans son marché local
Prix du 1 place de l'Église St Houardon par rapport à la voie
Sur place de l'Église St Houardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 1 place de l'Église St Houardon se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place de l'Église St Houardon par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place de l'Église St Houardon se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 25.15 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place de l'Église St Houardon à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 1 place de l'Église St Houardon est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
