6 place de l'Église St Houardon, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 place de l'Église St Houardon, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 place de l'Église St Houardon, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
3 niveaux - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
- - Landerneau à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 149 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 418 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 22 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 6 place de l'Église St Houardon
Aucune vente n'a été recensée au 6 place de l'Église St Houardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 place de l'Église St Houardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 place de l'Église St Houardon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 place de l'Église St Houardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 place de l'Église St Houardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 place de l'Église St Houardon dans son marché local
Prix du 6 place de l'Église St Houardon par rapport à la voie
Sur place de l'Église St Houardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 6 place de l'Église St Houardon se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 place de l'Église St Houardon par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 place de l'Église St Houardon se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 6.55 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 place de l'Église St Houardon à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 6 place de l'Église St Houardon est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
